我的位置：首页 > 法律百科 > >> 正文

买房子没有土地证有什么后果

法问网 2023-09-08 19:22:42

(资料图片仅供参考)

买房子没有土地证有什么后果

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证可以证明土地所有者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护，如果土地所有者拥有土地证，那就可以自己使用土地，也可以将土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

现在的房子都划为区产权，所有房屋产权所有证和土地产权所有证二证和一的，不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证，　只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

一是难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。

二是难以发现开发商违规用地的事实。

三是二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。

四是在拆迁补偿时会遭受损失。

法律依据

《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。

以上知识就是小编对“买房子没有土地证有哪些后果”问题进行的解答，买房的时候如果没有土地使用证的，就会影响房屋以后的交易，没有土地使用证，就不能证明房屋所有权对土地有合法的使用权。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律霸网进行法律咨询。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合，作品内图片源于网络。仅供交流学习，若侵犯到您的权益，烦请联系客服告知，我们核实后将立即删除。标签：

最近更新

买房子没有土地证有什么后果买房子没有土地证有什么后果土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地

倒车发生事故责任该如何认定【为您推荐】屯留县律师天镇县律师唐县律师陇川县律师镇坪县律师尧都区

实用新型专利有效期实用新型专利有效期根据不同的时间，有效期也有所差别。1 根据1992年12

法院能强制执行赡养费吗一、法院能强制执行赡养费吗如果判决了就可以申请强制执行赡养费。婚姻

网商贷逾期之后还清多久可以再用-网商贷逾期之后还清多久可以再用借呗网商贷逾期之后还清多久可以再用?网商贷逾期之后还清多久可以再用?现在

没留下遗嘱了还需要子女签字吗没留下遗嘱了不需要子女签字，其需具备的条件包括立遗嘱人具备完全的民

取保候审费用多久会退取保候审费用，一般在解除取保候审时即可当场退回。犯罪嫌疑人在取保候

商号怎么取得现代社会的经营模式都是以公司形式存在，但是在以前都是以商号或者家族

买卖拆迁安置房的注意事项拆迁安置房与一般的商品房的价值有着较大的区别，那么关于这两者的流通

我国离婚在哪里办手续在我国每年的离婚率越来越高，对于离婚的问题也越来越多。那么我们在遇

房子一般多少年拆迁【网友咨询】我家房子房龄已有30年，在南京郊区(正在建设中的新城)环境

借钱不还起诉后能拿到钱吗借钱不还起诉后能拿到钱吗一、如果当事人胜诉，债务人应当履行判决，当

北京房产纠纷律师：北京市房地产抵押登记办理程序房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管

房屋拆迁补偿协议常识房屋拆迁补偿协议公证城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构

农村户口如何进行损害赔偿一、农村户口如何进行损害赔偿农村户口人身损害赔偿的，依据农村居民人

江门开平：女子大出血送医路上大塞车，公安交警开启“生命通道”紧急护送记者从江门开平市公安交警部门获悉，近日，开平一女子突发大出血，送医

佛山三水区法院47天促成破产公司和解，保障两千余名学生安心接送 “校巴来啦！”9月1日清晨，佛山市三水顺景运输有限公司（以下简称...

我们村的“法律明白人” 西双版纳州目前有1850余名“法律明白人”他们在法治乡村建设过程中...

河北青县：“巡回法庭”进校园，让法治观念入心田正义网讯（通讯员姜璎芳王光斌）9月6日，河北省青县法院、青县检察院、

信用卡逾期什么时候能清记录光大-光大银行信用卡逾期标题：信用卡逾期，何时能清记录？——光大银行信用卡逾期解答导语...

误借高利贷致资不抵债维权案案情简介2012年,某企业的老板陈某某因银行转贷，一时资金周转不过来，

医疗事故鉴定陈述书怎么写? 医疗事故鉴定陈述书怎么写?一、撰写陈述书写作要点：1、条理清楚;2、既

刑法修正案九取消的死刑罪名是哪些【为你推荐】刑事谅解书入室抢劫拘传公诉保释金防卫过当辩护词死缓和死

请求出卖方协助办理房产过户手续是否适用诉讼时效案件简介：受让人已经依照合同履行了付款义务并合法占有房屋，现请求出

新婚姻法关于房产分配是如何规定的新婚姻法关于房产分配是如何规定的新的《民法典》于2021年1月1日生效，

楼上房屋漏水怎么处理一、查明漏水原因一旦发现楼上漏水，第一件事肯定不是直接冲上楼去理论

合同有效一定免除缔约过失责任吗合同有效一定免除缔约过失责任吗目前，对于在合同有效成立的情况下是否

交通事故处理措施有哪些一、交通事故处理措施有哪些不同的交通事故，处理的措施是不一样的，如

四川甘孜康定市法院：法治宣传进校园，上好“开学第一课” 9月5日，四川省甘孜州康定市人民法院“正义雪莲”女子审判团队走进...

江西芦溪：儿童游乐场受伤，赔偿款6天到位近日，江西省萍乡市芦溪县人民法院圆满执结了一起人身损害赔偿案件，3

15037178970

婚姻法

知识纠纷

律师最新回复

2023-03-29 16:54:32

律师回答区

小额担保贷款有什么用途？哪些项目属于微利项目？什么是小额担保贷款？
2023-03-29 16:54:32

律师回答区

小额贷款如何贷？小额贷款不还最终有什么后果？工行个人小额贷款的条件是什么？
2023-03-29 16:54:32

律师回答区

贷款需要什么条件？贷款买车与全款的区别是什么？贷款买车手续费一般是多少？
2023-03-29 16:54:32

律师回答区

怎么应对高利贷行为？什么是高利贷？高利贷款利息怎么算？
2023-03-29 16:54:32

律师回答区

申请无抵押贷款的方式有哪些？北京企业无抵押贷款如何申请？

买房子没有土地证有什么后果

最近更新

婚姻法

知识纠纷

律师最新回复

公司法