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婚前男方买房写女方名字房子归谁

问法 2023-08-24 02:21:25

一、婚前男方买房写女方名字房子归谁

婚前男方买房写女方名字房子可以归女方。根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。

所以,在离婚时这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。

法律快车提醒您,根据根据《民法典》第二百十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。


(相关资料图)

二、夫妻共同财产怎么认定

夫妻共同财产的认定如下:

根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、离婚夫妻共同房子归谁

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2.一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3.双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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